Mitä talojen 'nostoon' kuuluu? Tekniikka, miten se toimii ja mitä se maksaa
Kun Punen ensimmäistä taloa nostetaan tulvien välttämiseksi monsuunien aikana, Indian Express selittää talon nostotekniikkaa, kuinka se toimii ja mitä se maksaa.
Kun teille lisätään kerroksia, niiden varrella olevat talot vajoavat. (Express Photo) Kuka voi tehdä sen?
Länsimaissa, joissa talonkorotustekniikka sai valtaansa useita vuosikymmeniä sitten, rakenteita nostetaan usein myrskyjen ja tulvien aiheuttamien vahinkojen minimoimiseksi. Yhdysvalloissa virastot, kuten Federal Emergency Management Agency (FEMA) neuvovat talojen nostamista herkillä alueilla haluttuun tulvasuojelukorkeuteen (FPE) ja määrittävät myös, mihin pisteeseen omistajien tulee nostaa kotinsa laskemalla perustulvakorkeus (BFE). ) — perusviiva, jossa tulva iskeisi supermyrskyn aikana. Joissakin kaupungeissa asunnonomistajia on estetty saamasta asumiskelpoista tilaa kaksi jalkaa BFE:n alapuolella, minkä vuoksi heidän on pakko palkata virastoja ja nostaa taloja FPE:n yläpuolelle.
Intiassa, erityisesti Punen kaltaisissa kaupungeissa, talojen korkeustarpeita saattaa syntyä useimmiten vanhoissa siirtokunnissa, joissa rakenteet työntyvät tienpinnan alapuolelle kunnallisten yritysten lisäämien kerrosten vuoksi.
Sisodia and Sons House Lifting Pvt Ltd:n, joka on yksi harvoista alalla työskentelevistä yrityksistä Intiassa ja jota tällä hetkellä työskentelee Punessa Mundhwassa sijaitsevan bungalowin omistaja, mukaan lähes 98 prosenttia heidän saamistaan projekteista kuuluu yllä mainittuun luokkaan. .
Suurin osa asiakkaistamme vaivaa tien korkeutta. Varsinkin vanhemmissa pesäkkeissä. Vuosien mittaan tapahtuvan kehitystyön myötä talot, jotka olivat kerran useita jalkoja tienpinnan yläpuolella, vajoavat 2-3 jalkaa sen alle. Koska tien kohoaminen jatkuu ajan myötä, talot jatkavat vajoamista, sanoi Balwan Sisodia, Sisodia and Sons House Lifting Pvt Ltd:n toimitusjohtaja.
Sateen aikana rinteillä sijaitsevat talot joutuvat veden alle. Vettyminen ei aiheuta vain haittaa, vaan myös terveysongelmia, koska se voi johtaa hyttysten ja muiden hyönteisten lisääntymiseen. Itse asiassa koko perhe häiriintyy, lapset kärsivät, kun he joutuvat pumppaamaan kertynyttä vettä ämpäriin, Sisodia sanoi ja lisäsi, että tämä johtaa usein vanhojen talojen purkamiseen.
Miten se tehdään?
Talon nostaminen on hidas ja työläs prosessi. Koko talo, mukaan lukien pilarit ja laiturit, on nostettava tasaisesti. Useat yritykset käyttävät erilaisia tekniikoita. Jotkut käyttävät käsikäyttöisiä tunkkeja, toiset luottavat hydraulijärjestelmiin ja jotkut käyttävät teräspalkkeja tai palkkeja, jotka menevät kiinteistön alle vetääkseen sitä. Ennen varsinaisen työn aloittamista talolle tehdään rakenteellinen selvitys, joka auttaa määrittämään rakennuksen massan ja vakavuuden. Tämän jälkeen testataan maaperä ja perustusten, pilarien ja seinien rakentamiseen käytetyt materiaalit.
Arkkitehtoninen suunnittelu- ja kehityssuunnitelma laaditaan kustannusten, kohotukseen tarvittavan ajan ja lopputuotteen määrittämiseksi. Kun suunnitelma on valmis, ihmiset alkavat kaivaa pintamaata lähestyäkseen rakennuksen perustusta, joka sitten erotetaan seinistä ja pilareista. Teräspalkkeja tai tunkkeja, manuaalisia tai hydraulisia, käytetään nostamaan talo tasaisesti halutulle tasolle. Keskimääräinen intialainen talo saattaa tarvita 200-250 tunkkia talon nostamiseen ja ripustamiseen ilmaan.
Täällä talo on ripustettu ilmaan, kun taas sen alle rakennetaan uusi perustus. Tämä voi kestää 15-20 päivää. Sitten korotettu talo yhdistetään perustukseen uusilla seinillä. Aina kun asiakas lähestyy meitä, keskustelemme ensimmäisenä rakennuksen iästä, kerrosten lukumäärästä ja rakennustyypistä. Tällä hetkellä pystymme nostamaan jopa 50 vuotta vanhoja taloja, joissa on maaperä plus neljä kerrosta tai vähemmän, Sisodia sanoi.
Hän sanoi, että hänen yrityksensä luottaa käsikäyttöisten tunkkien käyttöön, koska muut tekniikat, kuten palkit ja hydrauliset tunkit, eivät näytä toimivan Intian olosuhteissa. Talomme ovat raskaampia. Painoa ei voi kestää muilla laitteilla kuin manuaalisilla tunkilla, hän sanoi. Yritys aloitti toimintansa vuonna 1999.
Mitä se maksaa?
Koska palveluja tarjoaa vain muutama yritys (saman perheen omistama), alalla ei käytännössä ole kilpailua. Sisodian mukaan niiden veloitus on noin 250 rupiaa neliöjalkaa kohti. Hintaan sisältyy talon kunnostus, mukaan lukien katto, laatat, putkityöt ja muut tarpeet.
Bungalow, jonka parissa työskentelemme Punessa, jos se puretaan ja rakennetaan uudelleen, se maksaisi noin 45 000 rupiaa. Työmme, mukaan lukien korkeus- ja jälkikorjaus, tuskin maksaisi 12-13 lakhia. Se on omistajalle paljon säästöä, Sisodia sanoi.
Jaa Ystäviesi Kanssa:
